REDUCCIÓ PER ARRENDAMENT D'HABITATGES (art. 23.2 Llei)
En els supòsits d'arrendament de béns immobles destinats a habitatge, el rendiment net calculat d'acord amb el que disposen els apartats anteriors s'ha de reduir en un 60 per 100.
REDUCCIÓ PER ARRENDAMENT D'HABITATGES A JOVES (art. 23.2 Llei)
Si l'arrendatari té una edat compresa entre 18 i 30 anys, el rendiment net calculat d'acord amb el que disposen els apartats anteriors es redueix en un 100 per 100.
L'edat de l'arrendatari s'amplia fins a la data en què compleixi 35 anys si el contracte d'arrendament s'ha formalitzat abans de l'1 de gener de 2011 amb l'esmentat arrendatari.
Per a l'aplicació d'aquesta reducció s'han de complir els requisits següents:
- L'arrendatari ha d'obtenir, durant el període impositiu, rendiments del treball o d'activitats econòmiques superiors a l'indicador públic de renda d'efectes múltiples (IPREM), la quantia anual del qual per a l'any 2014 és de 7.455,14 euros.
- L'arrendatari ha de comunicar anualment a l'arrendador el compliment d'aquests requisits.
Si hi ha diversos arrendataris d'un mateix habitatge, aquesta reducció s'aplica sobre la part del rendiment net que proporcionalment correspongui als arrendataris que compleixin els requisits anteriors.
Important: no és aplicable l'increment de la reducció en cas que el rendiment net derivat de l'immoble o dret sigui negatiu.
CONTRACTES D'ARRENDAMENT ANTERIORS AL 9 DE MAIG DE 1985 (DT 3a Llei)
Quan es tracti de contractes d'arrendament formalitzats amb anterioritat al 9 de maig de 1985, que no gaudeixin del dret a la revisió de la renda per aplicació de la regla 7a de l'apartat 11 de la disposició transitòria segona de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments urbans, s'ha d'incloure a més, com a despesa deduïble, mentre es mantingui aquesta situació i en concepte de compensació, una quantitat equivalent a l'amortització de l'immoble.