Els contribuents amb residència habitual a la Regió de Múrcia l'edat dels quals sigui igual o inferior a 35 anys en el moment de la meritació de l'impost poden deduir el 5 per cent de les quantitats satisfetes durant l'exercici per l'adquisició (incloent-hi la construcció i l'ampliació) o rehabilitació de l'habitatge que constitueixi o hagi de constituir el seu habitatge habitual, sempre que en el primer cas es tracti d'habitatges de nova construcció.
Es poden aplicar la deducció aquells contribuents la base imposable dels quals sigui inferior a 24.107,20 euros sempre que la base imposable de l'estalvi no superi els 1.800 euros
Es considera habitatge nou aquell l'adquisició del qual representi la primera transmissió de l'habitatge amb posterioritat a la declaració d'obra nova, sempre que no hagin transcorregut tres anys des de la declaració.
Els requisits perquè un habitatge tingui la consideració d'habitual són els mateixos que els establerts a l'efecte de la deducció estatal.
S'entén com a rehabilitació a l'efecte d'aquesta deducció aquella que hagi estat qualificada o declarada protegible de conformitat amb el Reial decret 2006/2008, de 12 de desembre o amb aquelles normes d'àmbit estatal o autonòmic que les substitueixin.
Base de la deducció
La base d'aquesta deducció està constituïda per les quantitats satisfetes durant l'exercici per a l'adquisició (incloent-hi la construcció i l'ampliació) o rehabilitació de l'habitatge, incloses les despeses originades que hagin anat a càrrec de l'adquirent (impostos, despeses de registre i notaria, etc.), i, en cas de finançament aliè, l'amortització, els interessos i altres despeses que se'n derivin.
Les limitacions a la deducció quan s'hagi gaudit de la deducció per altres habitatges habituals anteriors, o quan l'alienació d'un habitatge habitual hagi generat un guany patrimonial exempt per reinversió, així com les especialitats en cas de tributació conjunta, són les establertes amb caràcter general en la normativa estatal reguladora de l'impost sobre la renda de les persones físiques.
Límits
La base màxima de les deduccions per adquisició d'habitatge establertes per la Comunitat Autònoma de la Regió de Múrcia tenen com a límit conjunt 9.040 euros, minorat en les quantitats amb dret a la deducció estatal per inversió en l'habitatge habitual, excloses, si s'escau, les quantitats destinades a obres d'adequació de l'habitatge habitual per raó de discapacitat.
A més, l'import d'aquesta deducció no pot superar la quantitat de 300 euros anuals tant en declaració individual com conjunta.
Aquests límits els aplica i els controla el programa.
La deducció autonòmica per adquisició d'habitatge requereix que l'import comprovat del patrimoni del contribuent, en finalitzar el període d'imposició, ultrapassi el valor que resultava de la comprovació a l'inici del període, com a mínim en la quantitat de les inversions efectuades, d'acord amb els requisits establerts amb caràcter general per la normativa estatal reguladora de l'impost sobre la renda de les persones físiques.
Règim transitori
Si el contribuent va aplicar en els anys 1998, 1999 o 2000 la deducció autonòmica per inversió en habitatge habitual, el 2013 pot aplicar una deducció del 2 per 100 de les quantitats satisfetes en l'exercici per l'adquisició o la rehabilitació de l'habitatge.
Aquesta deducció és del 3 per 100 si la base imposable general menys el mínim personal i familiar és inferior a 24.200 euros i la base imposable de l'estalvi no supera els 1.800 euros.
En tots dos casos i si es tracta del supòsit d'adquisició, hi ha de concórrer el requisit que l'habitatge habitual sigui de nova construcció.
Aquesta deducció és aplicable independentment de l'edat.
Els contribuents que van aplicar les deduccions autonòmiques per adquisició d'habitatge per a joves amb residència en la Comunitat Autònoma de la Regió de Múrcia, establertes per als exercicis 2001 a 2012, poden aplicar la present deducció per inversió en habitatge habitual per joves, sempre que compleixin els requisits exigits i, en particular, el de l'edat.
Important
Respecte a un mateix habitatge, el règim transitori de la deducció autonòmica per inversió en habitatge habitual és incompatible amb l'aplicació del règim general de la deducció esmentada.
Emplenament
En la finestra s'hi han de reflectir les quantitats satisfetes que donin dret a la deducció, tenint en compte les limitacions indicades en l'apartat "Base de la deducció".
En cas de matrimoni, si l'import satisfet correspon als cònjuges a parts iguals, s'ha de reflectir el 50 per 100 del total de les quantitats satisfetes per ambdós.
Si el contribuent va aplicar en els anys 1998, 1999 o 2000 la deducció autonòmica per inversió en habitatge habitual i vol aplicar el règim transitori, heu d'indicar
"Sí" en la casella establerta a aquest efecte en la finestra de presa de dades.