Per arrendament de l'habitatge habitual es pot deduir:
- Amb caràcter general el 15 per 100, amb el límit de 459 euros.
- El 20 per 100, amb el límit de 612 euros, si l'arrendatari té una edat igual o inferior a 35 anys, o si l'arrendatari és discapacitat físic o sensorial, amb un grau de discapacitat igual o superior al 65 per 100, o psíquic, amb un grau de discapacitat igual o superior al 33 per 100.
- El 25 per 100, amb el límit de 765 euros, si l'arrendatari té una edat igual o menor de 35 anys i, a més, és discapacitat físic o sensorial, amb un grau de discapacitat igual o superior al 65 per 100, o psíquic, amb un grau de discapacitat igual o superior al 33 per 100.
Aquesta deducció també és aplicable als discapacitats la incapacitat dels quals es declari judicialment, encara que no arribi al grau esmentat.
Són requisits per al gaudi d'aquesta deducció:
1) Que es tracti de l'arrendament de l'habitatge habitual del contribuent, ocupat efectivament per ell mateix, sempre que la data del contracte sigui posterior al 23 d'abril de 1998 i la seva durada sigui igual o superior a un any.
2) Que s'hagi constituït el dipòsit de la fiança a què es refereix l'art. 36 de la Llei 29/1994 d'arrendaments urbans, a favor de la Generalitat Valenciana.
3) Que com a mínim la meitat del període impositiu, ni el contribuent, ni cap dels membres de la unitat familiar siguin titulars de ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi d'un altre habitatge distant a menys de 100 quilòmetres de l'habitatge arrendat.
4) Que no tingui dret en el mateix període a cap deducció per inversió en habitatge habitual, amb l'excepció de la corresponent a quantitats dipositades en compte habitatge.
5) Que la suma de la base liquidable general i de la base liquidable de l'estalvi no sigui superior a 25.000 euros, en tributació individual, o a 40.000 euros, en tributació conjunta. Aquest requisit el controla el programa.
6) El límit d'aquesta deducció s'ha de prorratejar pel nombre de dies que romangui vigent l'arrendament dins del període impositiu i en què es compleixin les circumstàncies personals requerides per a l'aplicació dels diferents percentatges de deducció.
Si dos o més contribuents declarants de l'impost tenen dret a l'aplicació d'aquesta deducció per un mateix habitatge, el límit s'ha de prorratejar entre ells a parts iguals.
Compatibilitat
Aquesta deducció és compatible amb la deducció "per arrendament d'habitatge per exercir una activitat".
Límit de la deducció
L'import íntegre de la deducció només és aplicable als contribuents dels quals la suma de la base liquidable general i de la base liquidable de l'estalvi sigui inferior a 23.000 euros en tributació individual, o inferior a 37.000 euros, en tributació conjunta.
Si la suma de la base liquidable general i de la base liquidable de l'estalvi està compresa entre 23.000 i 25.000 euros en tributació individual, o entre 37.000 i 40.000 euros en tributació conjunta, els imports i límits de deducció són els següents:
a) En tributació individual, el resultat de multiplicar l'import o límit de deducció per un percentatge obtingut de l'aplicació de la següent fórmula: 100 X (1 – el coeficient resultant de dividir per 2.000 la diferència entre la suma de la base liquidable general i de l'estalvi del contribuent i 23.000).
b) En tributació conjunta, el resultat de multiplicar l'import o límit de deducció per un percentatge obtingut de l'aplicació de la següent fórmula: 100 X (1 – el coeficient resultant de dividir per 3.000 la diferència entre la suma de la base liquidable general i de l'estalvi del contribuent i 37.000).
El prorrateig dels límits màxims de deducció només s'ha d'efectuar quan hi hagi més d'una persona que, presentant declaració, pugui aplicar la deducció per un mateix habitatge perquè compleix tots els requisits exigits, inclosa la quantia màxima de la base liquidable, encara que no l'apliqui de forma efectiva. Per tant, no es prenen en consideració a efectes del prorrateig les persones que no presentin declaració ni les que tinguin una base liquidable superior a l'exigida.
Emplenament
En la finestra s'hi han de reflectir les següents dades:
1. Les quantitats
que hagi satisfet el titular de la deducció.
2. Heu de seleccionar la clau corresponent a l'edat i/o discapacitat entre les que apareixen en el desplegable de la casella "clau".
3. Si durant l'exercici el contribuent ha complert 36 anys, s'han d'indicar de forma separada les quantitats satisfetes amb anterioritat i posterioritat a la data en què es compleixin els 36 anys. Igualment s'han d'indicar de forma separada les quantitats satisfetes amb anterioritat o posterioritat a la data en què es produeixi el requisit de discapacitat.
4. El nombre de dies del període impositiu en què respecte a la clau consignada ha estat vigent l'arrendament i s'han complert les circumstàncies personals requerides.
5. El NIF de l'arrendador. Si l'arrendador no té NIF, heu de consignar el número d'identificació al país de residència.