Es considera habitatge habitual l'edificació que compleixi els requisits següents:
1- Que constitueixi la residència del contribuent durant un termini continuat de tres anys com a mínim.
Això no obstant, s'entén que l'habitatge tenia caràcter d'habitual si, tot i no haver transcorregut aquest termini, es produeix la defunció del contribuent o concorren altres circumstàncies que exigeixin necessàriament el canvi de domicili, com ara celebració de matrimoni, separació matrimonial, trasllat laboral, obtenció de la primera ocupació, o canvi d'ocupació, o altres anàlogues justificades.
Per als contribuents discapacitats, també es considera una circumstància que exigeix necessàriament el canvi d'habitatge si l'anterior resulta inadequat per raó de la discapacitat.
En aquests casos la deducció per adquisició d'habitatge s'ha de practicar fins al moment en què es produeixi la defunció o concorrin les circumstàncies que exigeixin necessàriament el canvi d'habitatge.
2- Que sigui habitat de manera efectiva i amb caràcter permanent pel contribuent mateix, en un termini de dotze mesos, comptats a partir de la data d'adquisició o acabament de les obres.
Això no obstant, s'entén que l'habitatge no perd el caràcter d'habitual quan es produeixin les circumstàncies següents:
• Quan es produeixi la defunció del contribuent.
• Quan concorrin altres circumstàncies que necessàriament impedeixin l'ocupació de l'habitatge, com ara celebració de matrimoni, separació matrimonial, trasllat laboral, obtenció de la primera ocupació, o canvi d'ocupació, o altres anàlogues justificades.
• Per als contribuents discapacitats, també es considera una circumstància que impedeix necessàriament l'ocupació de l'habitatge si resulta inadequat per raó de la discapacitat.
• Quan el contribuent gaudeixi d'habitatge habitual per raó de càrrec o ocupació i l'habitatge adquirit no sigui objecte d'utilització, cas en què el termini abans indicat ha de començar a comptar-se a partir de la data del cessament.
En aquests casos, la deducció per adquisició d'habitatge s'ha de practicar fins al moment en què concorrin les circumstàncies que impedeixin necessàriament l'ocupació de l'habitatge, excepte quan el contribuent gaudeixi d'habitatge habitual per raó de càrrec o ocupació, cas en què pot seguir practicant deduccions per aquest concepte mentre es mantingui la situació i l'habitatge no sigui objecte d'utilització.