ACTUALIZACIÓN DO VALOR DE ADQUISICIÓN DE INMOBLES NON AFECTOS A ACTIVIDADES ECONÓMICAS (art. 59 da Lei 39/2010)
Para as transmisións de bens inmobles non afectos a actividades económicas que se efectúen durante o ano 2014, os coeficientes de actualización do valor de adquisición serán os seguintes:
ANO DO INVESTIMENTO COEFICIENTE
|
1994 e anteriores |
1,3299 |
|
|
1995 |
1,4050 |
|
|
1996 |
1,3569 |
|
|
1997 |
1,3299 |
|
|
1998 |
1,3041 |
|
|
1999 |
1,2807 |
|
|
2000 |
1,2560 |
|
|
2001 |
1,2314 |
|
|
2002 |
1,2072 |
|
|
2003 |
1,1836 |
|
|
2004 |
1,1604 |
|
|
2005 |
1,1376 |
|
|
2006 |
1,1152 |
|
|
2007 |
1,0934 |
|
|
2008 |
1,0720 |
|
|
2009 |
1,0510 |
|
|
2010 |
1,0406 |
|
|
2011 |
1,0303 |
|
|
2012 |
1,0201 |
|
|
2013 |
1,0100 |
|
|
2014 |
1,0000 |
|
Non obstante, cando os investimentos se efectuasen o 31 de decembro de 1994, será de aplicación o coeficiente 1,4050.
A aplicación dun coeficiente distinto da unidade esixirá que o investimento fose realizado con máis dun ano de antelación á data da transmisión do ben inmoble.
Os coeficientes aplicaranse da seguinte maneira (art. 33.2 da lei):
a) Sobre o importe real, o custo dos investimentos e melloras e os gastos e tributos inherentes á transmisión, atendendo ao ano en que se satisfixesen os ditos importes.
b) Sobre as amortizacións, atendendo ao ano ao que correspondan.
En xeral, as amortizacións anuais entenderanse realizadas o último día do período impositivo (31 de decembro de cada ano).