ACTUALIZACIÓN DEL VALOR DE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES NO AFECTOS A ACTIVIDADES ECONÓMICAS (art. 59 Ley 39/2010)
Para las transmisiones de bienes inmuebles no afectos a actividades económicas que se efectúen durante el año 2014, los coeficientes de actualización del valor de adquisición serán los siguientes:
AÑO DE LA INVERSIÓN COEFICIENTE
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1994 y anteriores |
1,3299 |
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1995 |
1,4050 |
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1996 |
1,3569 |
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1997 |
1,3299 |
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1998 |
1,3041 |
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1999 |
1,2807 |
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2000 |
1,2560 |
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2001 |
1,2314 |
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2002 |
1,2072 |
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2003 |
1,1836 |
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2004 |
1,1604 |
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2005 |
1,1376 |
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2006 |
1,1152 |
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2007 |
1,0934 |
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2008 |
1,0720 |
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2009 |
1,0510 |
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2010 |
1,0406 |
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2011 |
1,0303 |
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2012 |
1,0201 |
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2013 |
1,0100 |
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2014 |
1,0000 |
No obstante, cuando las inversiones se hubieran efectuado el 31 de diciembre de 1994, será de aplicación el coeficiente 1,4050.
La aplicación de un coeficiente distinto de la unidad exigirá que la inversión hubiese sido realizada con más de un año de antelación a la fecha de la transmisión del bien inmueble.
Los coeficientes se aplicarán de la siguiente manera (art. 33.2 Ley):
a) Sobre el importe real, el coste de las inversiones y mejoras, y los gastos y tributos inherentes a la transmisión, atendiendo al año en que se hayan satisfecho dichos importes.
b) Sobre las amortizaciones, atendiendo al año al que correspondan.
En general, las amortizaciones anuales se entenderán realizadas el último día del periodo impositivo (31 de diciembre de cada año).