Els contribuents amb residència habitual a la Regió de Múrcia l’edat dels qual siga igual o inferior a 35 anys en el moment del meritació de l’Impost, poden deduir el 5 per 100 de les quantitats satisfetes en l’exercici per l’adquisició (incloent-hi la construcció i ampliació) o rehabilitació de la vivenda que constituïsca o vaja a constituir la seua vivenda habitual, sempre que en el primer cas es tracte de vivendes de nova construcció.
Podran aplicar-se la deducció aquells contribuents la base imposable dels quals siga inferior a 24.107,20 euros, sempre que la base imposable de l’estalvi no supere els 1.800 euros.
Es considera vivenda nova aquella l’adquisició de la qual represente la primera transmissió d’esta amb posterioritat a la declaració d’obra nova, sempre que no hagen transcorregut tres anys des de la dita declaració.
Els requisits perquè una vivenda tinga la consideració d’habitual, són els mateixos que els establits a l’efecte de la deducció estatal.
S’entén com a rehabilitació als efectes d’esta deducció, aquella que haja sigut qualificada o declarada protegible de conformitat amb el Reial Decret 2066/2008, de 12 de desembre o amb aquelles normes d’àmbit estatal o autonòmic que les substituïsquen.
Base de la deducció
La base d’esta deducció ha d’estar constituïda per les quantitats satisfetes en l’exercici per a l’adquisició (incloent-hi la construcció i ampliació) o rehabilitació de la vivenda, inclosos els gastos originats que hagen sigut a càrrec de l’adquirent (impostos, gastos de registre i notaria, etc.), i, en cas de finançament alié, l’amortització, els interessos i la resta de gastos derivats d’esta.
Les limitacions a la deducció, quan s’haja gaudit de la deducció per altres vivendes habituals anteriors, o quan l’alienació d’una vivenda habitual haja generat un guany patrimonial exempt per reinversió, així com les especialitats en cas de tributació conjunta, són les que establix amb caràcter general la normativa estatal reguladora de l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques.
Límits
La base màxima de les deduccions per adquisició de vivenda que establix la Comunitat Autònoma de La Regió de Múrcia té com a límit conjunt 9.040 euros, minorat en les quantitats amb dret a la deducció estatal per inversió en vivenda habitual, excloses, si és el cas, les quantitats destinades a obres d’adequació de la vivenda habitual per raó de discapacitat.
A més, l’import d’esta deducció no pot superar la quantitat de 300 euros anuals tant en declaració individual com conjunta.
Estos límits són aplicats i controlats pel programa.
La deducció autonòmica per adquisició de vivenda requerix que l’import comprovat del patrimoni del contribuent, al finalitzar el període d’imposició, excedisca el valor que done la seua comprovació a l’inici d’este, almenys en la quantia de les inversions realitzades, d’acord amb els requisits establits amb caràcter general per la normativa estatal reguladora de l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques.
Règim transitori
Si el contribuent va aplicar al llarg dels anys 1998, 1999 o 2000 la deducció autonòmica per inversió en vivenda habitual, el 2013 pot aplicar una deducció del 2 per 100 de les quantitats satisfetes en l’exercici per l’adquisició o rehabilitació de la dita vivenda.
Esta deducció serà del 3 per 100, si la base imposable general menys el mínim personal i familiar és inferior a 24.200 euros i la base imposable de l’estalvi no supera els 1.800 euros.
En ambdós casos i tractant-se del supòsit d’adquisició, ha de concórrer el requisit que la vivenda habitual fóra de nova construcció.
Esta deducció s’aplica amb independència de l’edat.
Els contribuents que van aplicar les deduccions autonòmiques per adquisició de vivenda per a jóvens amb residència a la Comunitat Autònoma en la Regió de Múrcia, establides per als exercicis 2001 a 2012, podran aplicar esta deducció per inversió en vivenda habitual per jóvens, sempre que complisquen els requisits exigits per a això i, en particular, el de l’edat.
Important:
Pel que fa a una mateixa vivenda, el règim transitori de la deducció autonòmica per inversió en vivenda habitual és incompatible amb l’aplicació del règim general de l’esmentada deducció.
Ompliment:
En la finestra s’ha de reflectir les quantitats que haja satisfet que donen dret a la deducció, tenint en compte les limitacions indicades en l’apartat ‘base de la deducció’.
En cas de matrimoni i si l’import satisfet corresponga als cònjuges per parts iguals, s’ha de reflectir el 50 per 100 del total de les quantitats satisfetes per ambdós.
Si el contribuent va aplicar al llarg dels anys 1998, 1999 o 2000 la deducció autonòmica per inversió en vivenda habitual i desitja aplicar el règim transitori ha d’indicar “Sí” en la casella establida a este efecte en la finestra de captura de dades.