Per arrendament de la vivenda habitual es pot deduir:
d) Amb caràcter general el 15 per 100, amb el límit de 459 euros.
e) El 20 per 100, amb el límit de 612 euros, si l’arrendatari té una edat igual o inferior a 35 anys, o si l’arrendatari és discapacitat físic o sensorial amb un grau de discapacitat igual o superior al 65 per 100, o psíquic amb un grau de discapacitat igual o superior al 33 per 100.
f) El 25 per 100, amb el límit de 765 euros, si l’arrendatari té una edat igual o menor de 35 anys i, a més, és discapacitat físic o sensorial amb un grau de discapacitat igual o superior al 65 per 100, o psíquic amb un grau de discapacitat igual o superior al 33 per 100.
Esta deducció també serà aplicable als discapacitats la incapacitat dels quals es declare judicialment, encara que no arribe al dit grau.
Són requisits per al gaudi d’esta deducció:
- Que es tracte de l’arrendament de la vivenda habitual del contribuent, ocupada efectivament per ell mateix, sempre que la data del contracte siga posterior a 23 d’abril de 1998 i la seua duració siga igual o superior a un any.
- Que s’haja constituït el depòsit de la fiança a què es referix l’art. 36 de la Llei 29/1994 d’Arrendaments Urbans, a favor de la Generalitat Valenciana.
- Que durant almenys la mitat del període impositiu, ni el contribuent, ni cap dels membres de la unitat familiar siguen titulars de ple domini o d’un dret real d’ús o gaudi d’una altra vivenda que diste menys de 100 quilòmetres de la vivenda arrendada.
- Que no tinga dret en el mateix període a cap deducció per inversió en vivenda habitual, amb l’excepció de la corresponent a quantitats depositades en compte vivenda.
- Que la suma de la base liquidable general i de la base liquidable de l’estalvi no siga superior a 25.000 euros en tributació individual, o a 40.000 euros, en tributació conjunta. Este requisit és controlat pel programa.
- El límit d’esta deducció es prorratejarà pel nombre de dies en què romanga vigent l’arrendament dins del període impositiu i en que es complisquen les circumstàncies personals requerides per a l’aplicació dels distints percentatges de deducció.
Quan dos o més contribuents declarants de l’impost tinguen dret a l’aplicació d’esta deducció per una mateixa vivenda, el límit es prorratejarà entre ells per parts iguals.
COMPATIBILITAT: Esta deducció és compatible amb la deducció ‘per arrendament de vivenda per realització d’una activitat’.
LÍMIT DE LA DEDUCCIÓ
L’import íntegre de la deducció només serà aplicable als contribuents la suma de la base liquidable general i de la base liquidable de l’estalvi dels quals siga inferior a 23.000 euros en tributació individual, o inferior a 37.000 euros en tributació conjunta.
Quan la suma de la base liquidable general i de la base liquidable de l’estalvi estiga compresa entre 23.000 i 25.000 euros en tributació individual, o entre 37.000 i 40.000 euros en tributació conjunta, els imports i límits de deducció seran els següents:
• En tributació individual, el resultat de multiplicar l’import o límit de deducció per un percentatge obtingut de l’aplicació de la fórmula següent: 100 X (1 – el coeficient resultant de dividir per 2.000 la diferència entre la suma de la base liquidable general i de l’estalvi del contribuent i 23.000)
• En tributació conjunta, el resultat de multiplicar l’import o límit de deducció per un percentatge obtingut de l’aplicació de la fórmula següent: 100 X (1 – el coeficient resultant de dividir per 3.000 la diferència entre la suma de la base liquidable general i de l’estalvi del contribuent i 37.000)
El prorrateig de la deducció només ha d’efectuar-se quan hi haja més d’una persona que, presentant declaració, puga aplicar-la per complir tots els requisits exigits per a això, inclosa la quantia màxima de la base liquidable, encara que no l’aplic de forma efectiva. Per tant, no es pren en consideració als efectes del prorrateig les persones que no presenten declaració ni les que tinguen una base liquidable superior a l’exigida.
Ompliment:
En la finestra s’ha de reflectir les dades següents:
a) Les quantitats satisfetes pel titular de la deducció.
b) Haurà de seleccionar la clau corresponent a l’edat i/o discapacitat entre les que apareixen en el desplegable de la casella ‘clau’.
c) Si durant l’exercici el contribuent haguera complit 36 anys haurà d’indicar-se de manera separada les quantitats satisfetes amb anterioritat i posterioritat a la data en què es complisquen els 36 anys. Igualment haurà d’indicar-se de manera separada les quantitats satisfetes amb anterioritat o posterioritat a la data en què es produïsca el requisit de discapacitat.
d) El nombre de dies del període impositiu en què respecte a la clau consignada ha estat vigent l’arrendament i s’han complit les circumstàncies personals requerides.
e) El NIF de l’arrendador. Si l’arrendador no té NIF, haurà de consignar el número d’identificació en el país de residència.