També poden aplicar la deducció per inversió en vivenda els contribuents que efectuen en l’exercici pagaments per obres i instal·lacions d’adequació per a discapacitats en la seua vivenda habitual, inclosos els elements comuns de l’edifici i els que servisquen de pas necessari entre la finca i la via pública.
La deducció només serà aplicable quan s’hagen satisfet quantitats per tal concepte amb anterioritat a l’1 de gener de 2013 sempre que, a més, les obres estiguen acabades abans de l’1 de gener de 2017.
Si es tracta d’obres de modificació dels elements comuns de l’edifici que servixen de pas necessari entre la finca urbana i la via pública, així com les necessàries per a aplicar dispositius electrònics que servisquen per a superar barreres de comunicació sensorial o de promoció de la seua seguretat, poden aplicar també esta deducció els contribuents que siguen copropietaris de l’immoble en què es trobe la vivenda.
BASE MÀXIMA DE LA DEDUCCIÓ:
La base màxima d’esta deducció serà de 12.080 euros anuals, i estarà constituïda per les quantitats satisfetes per l’execució de les obres i instal·lacions d’adequació de la vivenda habitual, incloent-hi els gastos originats que hagen anat a càrrec del discapacitat i, en el cas de finançament alié, l’amortització, els interessos, el cost dels instruments de cobertura del risc de tipus d’interés variable dels préstecs hipotecaris regulats en l’article dènou de la Llei 36/2003, d’11 de novembre, de mesures de reforma econòmica, i la resta de gastos derivats d’esta reforma.
En cas d’aplicació dels esmentats instruments de cobertura, els interessos satisfets pel contribuent es minoraran en les quantitats obtingudes per l’aplicació de l’esmentat instrument.
Este límit opera amb independència de la base màxima aplicable a la deducció per adquisició o rehabilitació de la vivenda habitual.
PERCENTATGE DE LA DEDUCCIÓ:
El percentatge de deducció aplicable a la base de deducció serà en tot cas el 10 per 100 en la part estatal, i del 10 per 100 en l’autonòmica, és a dir, el 20 per 100.
COMUNITAT AUTÒNOMA DE CATALUNYA
El percentatge aplicable en el tram autonòmic de la deducció serà el 15 per 100.
OMPLIMENT: Es consignaran les quantitats invertides pel contribuent en obres i instal·lacions d’adequació per a discapacitats de la vivenda habitual, tenint en compte que la base màxima de deducció no podrà superar els 12.080 euros anuals.