Des del 14 d’abril de 2010 fins al 31 de desembre de 2012 hi ha hagut, en funció del moment en què es van realitzar les obres, dos règims de la deducció per obres de millora:
1-La deducció per obres de millora en la vivenda habitual, que podien aplicar els contribuents la base imposable dels quals fóra inferior a 53.007,20 euros anuals, per les obres realitzades des del 14 d’abril de 2010 fins al 6 de maig de 2011.
2-La deducció per obres de millora en qualsevol vivenda que podien aplicar els contribuents la base imposable dels quals fóra inferior a 71.007,20 euros anuals, per les obres realitzades des del 7 de maig de 2011 fins al 31 de desembre de 2012.
L’orde d’aplicació de la deducció per obres de millora, en les seues dos modalitats en la declaració de l’exercici 2014, serà la següent:
Primer: Deducció per obres de millora en vivenda:
1-En primer lloc les quantitats satisfetes des del 7 de maig al 31 de desembre de 2011 pendents de deducció. Percentatge de deducció, 20 per cent.
2-Quantitats satisfetes en l’exercici 2012 pendents de deducció. Percentatge de deducció, 20 per cent
.
Els romanents que van poder quedar d’exercicis anteriors només es podran aplicar en l’exercici 2014 si la base imposable d’este exercici fóra inferior a 71.007,20 euros.
Segon: Deducció per obres de millora en vivenda habitual:
1-Quantitats satisfetes des del 14 d’abril al 31 de desembre de 2010 pendents de deducció. Percentatge de deducció, 10 per cent.
2-Quantitats satisfetes des de l’1 de gener al 6 de maig de 2011 pendents de deducció. Percentatge de deducció, 10 per cent.
Els romanents que van poder quedar d’exercicis anteriors només es podran aplicar en l’exercici 2014 si la base imposable d’este exercici fóra inferior a 53.007,20 euros.
Límit conjunt: Si en l’exercici 2014 es té dret a l’aplicació d’ambdós règims de deducció per obres de millora, la base màxima anual per declaració no podrà excedir 71.007,20 euros.
Ompliment:
És molt convenient que per a omplir totes les dades que se li demanen, tinga present les declaracions presentades dels anteriors exercicis 2010, 2011, 2012 i 2013.
En l’annex A2 s’obrirà una finestra en què haurà d’indicar les quantitats pendents:
1r. Quantitats satisfetes des del 7 de maig a 31 de desembre de l’exercici 2011 pendents de deducció per excedir la base màxima de deducció en els exercicis 2011, i que tampoc es va aplicar en l’exercici 2012.
2n. Quantitats satisfetes durant l’exercici 2012, pendents de deducció per excedir la base màxima de deducció.
Una vegada omplides les caselles relatives a la deducció per obres de millora en vivendes, passarem a consignar, si n’hi ha, les quantitats pendents per deducció per obres de millora en vivenda habitual.
Haurem de desglossar les quantitats pendents de deducció satisfetes en l’exercici 2010 de les quantitats pendents satisfetes en l’exercici 2011, fins al 7 de maig.
NOTA: L’import a computar per cada propietari de la vivenda no pot excedir el resultat de multiplicar 20.000 euros per la proporció que represente el percentatge de participació del contribuent en la propietat de la vivenda respecte al de tots els contribuents amb dret a aplicar la deducció sobre ella.
Als efectes del càlcul del límit màxim de la deducció per a una mateixa vivenda s’hauran d’omplir les dades següents, si n’hi haguera més d’un propietari de la vivenda habitual amb dret a deducció:
- Suma de les quantitats satisfetes des del 7 de maig de 2011 fins al 31 de desembre de 2012 per tots els propietaris de la vivenda amb dret a deducció per obres de millora en vivendes. Només es computaran les quantitats satisfetes per aquells propietaris que tinguen dret a aplicar la deducció sobre elles per no haver superat la seua base imposable la quantia de 71.007,20 euros.
- Suma de les bases de les deduccions aplicades en 2010, 2011 i 2012 per tots els propietaris de la vivenda per les quantitats satisfetes abans del 7 de maig de 2011.
- Suma de les quantitats satisfetes en 2010 pendents de deducció corresponents a tots els propietaris de la vivenda amb dret a ella. En el cas general que la deducció s’haja aplicat per una única vivenda, es reflectirà la diferència entre les magnituds següents:
1-Suma dels imports reflectits per tots els propietaris de la vivenda en la casella 532 de la declaració del 2010, si la tributació va ser individual. Si la tributació va ser conjunta i ambdós cònjuges tenen dret a la deducció, l’import reflectit en eixa casella és comú per a ambdós, per la qual cosa només ha de computar-se una vegada.
2-Suma de les quantitats reflectides per tots els propietaris de la vivenda en la casella N de l’annex A2 de les declaracions dels exercicis 2011 i 2012. Si la tributació va ser conjunta i ambdós cònjuges tenen dret a la deducció, l’import reflectit en eixa casella és comú per a ambdós, per la qual cosa només ha de computar-se una vegada.
- Suma de les quantitats satisfetes en 2011, abans del 7 de maig, pendents de deducció, corresponents a tots els propietaris de la vivenda amb dret a ella.