ACTUALITZACIÓ DEL VALOR D’ADQUISICIÓ D’IMMOBLES NO AFECTES A ACTIVITATS ECONÒMIQUES (art. 59 Llei 39/2010)
Per a les transmissions de béns immobles no afectes a activitats econòmiques que s’efectuen durant l’any 2014, els coeficients d’actualització del valor d’adquisició seran els següents:
ANY DE LA INVERSIÓ COEFICIENT
|
1994 i anteriors |
1,3299 |
|
1995 |
1,4050 |
|
1996 |
1,3569 |
|
1997 |
1,3299 |
|
1998 |
1,3041 |
|
1999 |
1,2807 |
|
2000 |
1,2560 |
|
2001 |
1,2314 |
|
2002 |
1,2072 |
|
2003 |
1,1836 |
|
2004 |
1,1604 |
|
2005 |
1,1376 |
|
2006 |
1,1152 |
|
2007 |
1,0934 |
|
2008 |
1,0720 |
|
2009 |
1,0510 |
|
2010 |
1,0406 |
|
2011 |
1,0303 |
|
2012 |
1,0201 |
|
2013 |
1,0100 |
|
2014 |
1,0000 |
No obstant això, quan les inversions s’hagen efectuat el 31 de desembre de 1994, s’ha d’aplicar el coeficient 1,4050.
L’aplicació d’un coeficient diferent de la unitat exigix que la inversió haja sigut realitzada amb més d’un any d’antelació a la data de la transmissió del bé immoble.
Els coeficients s’han d’aplicar de la manera següent (art. 33.2 Llei):
a) Sobre l’import real, el cost de les inversions i millores, i els gastos i tributs inherents a la transmissió, atenent l’any en què s’hagen satisfet estos imports.
b) Sobre les amortitzacions, atenent l’any a què corresponguen.
En general, les amortitzacions anuals s’entenen realitzades l’últim dia del període impositiu (31 de desembre de cada any).